Derecho civil

Accidentes de tráfico

Tras un accidente, las secuelas, gastos médicos y la pérdida de ingresos pueden ser importantes; las aseguradoras tienden a minimizar indemnizaciones. Con peritajes médicos adecuados y una reclamación bien preparada puedes obtener la compensación que te corresponde.

Seas conductor o pasajero/ocupante de un vehículo que ha tenido un accidente, si no has tenido culpa del accidente podrás reclamar tu indemnización.

Ocurre lo mismo si has sufrido un atropello, pudiendo reclamar tanto tus lesiones como los daños materiales que hayas tenido, hasta si el vehículo que te ha atropellado no tiene seguro o si se ha dado a la fuga.

Da igual que la vía sea larga o que la aseguradora ponga pegas: puedo gestionar la reclamación completa (perito, negociación extrajudicial y, si hace falta, la demanda judicial) para que recuperes lo que te corresponde.

Reclamaciones a seguros

Las compañías suelen denegar o minimizar pagos; sin embargo, si el siniestro está cubierto por la póliza tienes derecho a la prestación acordada. Una reclamación bien fundamentada y, cuando proceda, una demanda contenciosa, suelen cambiar la posición de la aseguradora.

Si tu seguro no te paga los daños sufridos según lo que habíais pactado, te represento en todas las fases para obligar a la compañía a cumplir la póliza.

Compraventa de vehículos defectuosos

Si compraste un coche y poco después surgieron averías que no eran visibles en el momento de la venta (vicios ocultos), la ley permite reclamar la resolución del contrato o una rebaja del precio e indemnización por daños siempre que no hayan pasado 6 meses.

Aunque la venta fuera entre particulares o a un concesionario, puedes reclamar y yo me encargo de la prueba (peritaje) y del procedimiento.

Indemnizaciones por caídas

Caídas en vía pública, en comercios o comunidades derivan de negligencias (pavimentos en mal estado, falta de señalización). El responsable civil (ayuntamiento, comercio, comunidad) debe responder por los daños ocasionados.

Si sufriste una caída puedes reclamar la indemnización por lesiones, gastos y secuelas.

La indemnización comprende:

• Perjuicio personal: daños sufridos hasta la estabilización de las lesiones que se valoran según un baremo que se actualiza anualmente. Además, cada intervención quirúrgica se indemniza aparte.
• Gastos de asistencia sanitaria: todo el dinero que has tenido que pagar por el tratamiento de las lesiones (sesiones de rehabilitación, medicamentos, muletas).
• Gastos diversos resarcibles: son otros gastos que puede tener el lesionado (gastos de desplazamiento u objetos que se rompieron en el accidente).
• Lucro cesante: son los ingresos dejados de percibir a consecuencia del accidente.

El plazo para reclamar la indemnización es de 1 año desde la curación o estabilización de las lesiones.

Documentación necesaria: parte médico, fotografías del lugar, datos de testigos y facturas relacionadas.

Problemas en comunidades de vecinos

Conflictos por ruidos, derramas, obras o impagos son frecuentes y consumen tiempo; muchas disputas se solucionan con mediación, otras requieren reclamaciones judiciales o la impugnación de acuerdos de la comunidad.

Las relaciones vecinales se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal que determina los procedimientos y normas aplicables para el correcto funcionamiento de la comunidad de propietarios.

Si tienes un problema en tu comunidad, te asesoro y represento ya seas propietario o presidente de la comunidad, proponiendo la vía más eficaz (mediación, reclamación o pleito).

Arrendamientos

Impagos de renta, necesidad de recuperar la vivienda, desperfectos o incumplimientos en contratos de alquiler exigen una gestión rápida y especializada. Dependiendo del caso, se actúa por vía extrajudicial o por procedimientos de desahucio y reclamación de rentas.

Si tienes problemas con un arrendamiento, tanto si eres arrendador como si eres inquilino, puedo redactar cláusulas preventivas o reclamar rentas impagadas para proteger tus intereses.